Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 974 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 974 746 zł na 10 lat będzie kosztował 12 974 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 233 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 687 533 zł
| Cena: | 7 974 746,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 668 383,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 687 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 974 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 741 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 233 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 772 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 103 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 974 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 177 272 zł | 4% | 10 lat | 11 677 421 zł | 1 567 552 zł | 10 109 869 zł | 65 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 772 221 zł | 4% | 10 lat | 14 272 404 zł | 1 915 897 zł | 12 356 507 zł | 79 827 zł |
| Większy wkład własny | 7 974 746 zł | 8% | 10 lat | 12 815 418 zł | 1 711 420 zł | 11 103 997 zł | 68 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 974 746 zł w kredycie na 7 655 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 655 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 199 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 995 zł czyli o 12 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
