Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 568 804 zł
| Cena: | 797 500,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 850,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 568 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 750 zł | 4% | 10 lat | 1 178 546 zł | 157 783 zł | 1 020 763 zł | 6 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 251 zł | 4% | 10 lat | 1 440 445 zł | 192 846 zł | 1 247 599 zł | 7 983 zł |
| Większy wkład własny | 797 500 zł | 8% | 10 lat | 1 293 546 zł | 172 284 zł | 1 121 262 zł | 6 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 500 zł w kredycie na 765 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765600.49 zł.
| Kwota kredytu: | 765 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 500 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
