Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 665 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 128 zł
| Cena: | 797 664,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 925,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 898 zł | 28% | 10 lat | 1 101 256 zł | 143 084 zł | 958 172 zł | 4 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 431 zł | 28% | 10 lat | 1 345 980 zł | 174 881 zł | 1 171 099 zł | 5 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 665 zł | 18% | 10 lat | 1 258 715 zł | 165 651 zł | 1 093 064 zł | 5 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 665 zł w kredycie na 574 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574318.92 zł.
| Kwota kredytu: | 574 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 376 zł czyli o 1 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
