Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 665 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 128 zł
| Cena: | 797 664,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 925,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 898 zł | 4% | 10 lat | 1 178 789 zł | 157 816 zł | 1 020 974 zł | 6 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 431 zł | 4% | 10 lat | 1 440 742 zł | 192 886 zł | 1 247 857 zł | 7 985 zł |
| Większy wkład własny | 797 665 zł | 8% | 10 lat | 1 293 813 zł | 172 320 zł | 1 121 493 zł | 6 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 665 zł w kredycie na 765 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765758.94 zł.
| Kwota kredytu: | 765 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 020 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 501 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
