Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 705 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 207 zł
| Cena: | 797 705,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 944,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 935 zł | 4% | 10 lat | 1 178 849 zł | 157 824 zł | 1 021 025 zł | 6 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 476 zł | 4% | 10 lat | 1 440 815 zł | 192 896 zł | 1 247 920 zł | 7 985 zł |
| Większy wkład własny | 797 705 zł | 8% | 10 lat | 1 293 878 zł | 172 328 zł | 1 121 550 zł | 6 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 705 zł w kredycie na 765 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765797.36 zł.
| Kwota kredytu: | 765 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 020 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 502 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
