Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 705 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 207 zł
| Cena: | 797 705,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 944,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 935 zł | 28% | 10 lat | 1 101 312 zł | 143 092 zł | 958 220 zł | 4 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 476 zł | 28% | 10 lat | 1 346 048 zł | 174 890 zł | 1 171 158 zł | 5 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 705 zł | 18% | 10 lat | 1 258 779 zł | 165 659 zł | 1 093 120 zł | 5 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 705 zł w kredycie na 574 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574348.37 zł.
| Kwota kredytu: | 574 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 376 zł czyli o 1 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
