Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 258 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 288 zł
| Cena: | 797 746,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 963,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 258 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 972 zł | 18% | 10 lat | 1 132 959 zł | 149 101 zł | 983 858 zł | 5 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 521 zł | 18% | 10 lat | 1 384 728 zł | 182 235 zł | 1 202 493 zł | 6 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 746 zł | 8% | 10 lat | 1 293 944 zł | 172 337 zł | 1 121 607 zł | 6 861 zł |
| Większy wkład własny | 797 746 zł | 28% | 10 lat | 1 223 743 zł | 158 999 zł | 1 064 744 zł | 4 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 746 zł w kredycie na 654 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654152.25 zł.
| Kwota kredytu: | 654 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 262 zł czyli o 1 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
