Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 288 zł
| Cena: | 797 746,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 963,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 972 zł | 28% | 10 lat | 1 101 368 zł | 143 099 zł | 958 270 zł | 4 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 521 zł | 28% | 10 lat | 1 346 117 zł | 174 899 zł | 1 171 218 zł | 5 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 746 zł | 18% | 10 lat | 1 258 844 zł | 165 668 zł | 1 093 176 zł | 5 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 746 zł w kredycie na 574 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574378.25 zł.
| Kwota kredytu: | 574 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 377 zł czyli o 1 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
