Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 288 zł
| Cena: | 797 746,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 963,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 717 972 zł | 4% | 10 lat | 1 178 909 zł | 157 832 zł | 1 021 078 zł | 6 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 521 zł | 4% | 10 lat | 1 440 889 zł | 192 905 zł | 1 247 984 zł | 7 985 zł |
| Większy wkład własny | 797 746 zł | 8% | 10 lat | 1 293 944 zł | 172 337 zł | 1 121 607 zł | 6 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 746 zł w kredycie na 765 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765837.26 zł.
| Kwota kredytu: | 765 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 020 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 502 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
