Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 977 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 977 874 zł na 10 lat będzie kosztował 12 980 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 237 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 693 685 zł
| Cena: | 7 977 873,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 669 821,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 693 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 980 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 237 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 108 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 180 086 zł | 4% | 10 lat | 11 682 000 zł | 1 568 167 zł | 10 113 834 zł | 65 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 775 661 zł | 4% | 10 lat | 14 278 000 zł | 1 916 648 zł | 12 361 352 zł | 79 859 zł |
| Większy wkład własny | 7 977 874 zł | 8% | 10 lat | 12 820 443 zł | 1 712 092 zł | 11 108 351 zł | 68 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 977 874 zł w kredycie na 7 658 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 658 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 544 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 203 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 028 zł czyli o 12 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 544 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
