Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 977 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 977 874 zł na 10 lat będzie kosztował 12 820 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 108 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 693 685 zł
| Cena: | 7 977 873,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 669 821,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 693 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 820 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 108 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 997 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 180 086 zł | 8% | 10 lat | 11 538 399 zł | 1 540 882 zł | 9 997 516 zł | 61 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 775 661 zł | 8% | 10 lat | 14 102 487 zł | 1 883 301 zł | 12 219 186 zł | 75 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 977 874 zł | 4% | 10 lat | 12 980 000 zł | 1 742 407 zł | 11 237 593 zł | 72 599 zł |
| Większy wkład własny | 7 977 874 zł | 18% | 10 lat | 12 469 416 zł | 1 645 397 zł | 10 824 020 zł | 59 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 977 874 zł w kredycie na 7 339 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 339 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 778 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 485 zł czyli o 12 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
