Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 806 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 406 zł
| Cena: | 797 806,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 990,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 026 zł | 28% | 10 lat | 1 101 452 zł | 143 110 zł | 958 342 zł | 4 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 587 zł | 28% | 10 lat | 1 346 219 zł | 174 912 zł | 1 171 307 zł | 5 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 797 806 zł | 18% | 10 lat | 1 258 938 zł | 165 680 zł | 1 093 258 zł | 5 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 806 zł w kredycie na 574 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574421.4 zł.
| Kwota kredytu: | 574 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 377 zł czyli o 1 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
