Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 978 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 978 283 zł na 10 lat będzie kosztował 12 821 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 108 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 694 491 zł
| Cena: | 7 978 283,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 670 010,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 694 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 821 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 108 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 776 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 238 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 180 455 zł | 8% | 10 lat | 11 538 991 zł | 1 540 962 zł | 9 998 030 zł | 61 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 776 112 zł | 8% | 10 lat | 14 103 211 zł | 1 883 397 zł | 12 219 814 zł | 75 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 978 283 zł | 4% | 10 lat | 12 980 667 zł | 1 742 497 zł | 11 238 170 zł | 72 602 zł |
| Większy wkład własny | 7 978 283 zł | 18% | 10 lat | 12 470 057 zł | 1 645 481 zł | 10 824 576 zł | 59 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 978 283 zł w kredycie na 7 340 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 340 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 778 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 489 zł czyli o 12 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
