Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 797 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 797 836 zł na 10 lat będzie kosztował 1 310 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 569 465 zł
| Cena: | 797 836,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 004,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 569 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 310 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 053 zł | 4% | 10 lat | 1 179 042 zł | 157 849 zł | 1 021 193 zł | 6 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 877 620 zł | 4% | 10 lat | 1 441 052 zł | 192 927 zł | 1 248 125 zł | 7 986 zł |
| Większy wkład własny | 797 836 zł | 8% | 10 lat | 1 294 090 zł | 172 357 zł | 1 121 734 zł | 6 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 797 836 zł w kredycie na 765 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765923.19 zł.
| Kwota kredytu: | 765 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 020 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 503 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
