Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 978 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 978 884 zł na 10 lat będzie kosztował 12 822 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 109 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 695 673 zł
| Cena: | 7 978 884,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 670 286,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 695 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 822 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 109 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 220 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 776 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 239 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 825 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 180 996 zł | 8% | 10 lat | 11 539 860 zł | 1 541 078 zł | 9 998 783 zł | 61 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 776 773 zł | 8% | 10 lat | 14 104 274 zł | 1 883 539 zł | 12 220 735 zł | 75 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 978 884 zł | 4% | 10 lat | 12 981 645 zł | 1 742 628 zł | 11 239 017 zł | 72 608 zł |
| Większy wkład własny | 7 978 884 zł | 18% | 10 lat | 12 470 996 zł | 1 645 605 zł | 10 825 391 zł | 59 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 978 884 zł w kredycie na 7 340 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 340 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 779 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 495 zł czyli o 12 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
