Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 980 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 980 188 zł na 10 lat będzie kosztował 12 824 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 111 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 698 237 zł
| Cena: | 7 980 187,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 670 886,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 698 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 824 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 111 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 222 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 240 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 827 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 182 169 zł | 8% | 10 lat | 11 541 745 zł | 1 541 329 zł | 10 000 416 zł | 61 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 778 206 zł | 8% | 10 lat | 14 106 578 zł | 1 883 847 zł | 12 222 731 zł | 75 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 980 188 zł | 4% | 10 lat | 12 983 765 zł | 1 742 913 zł | 11 240 852 zł | 72 620 zł |
| Większy wkład własny | 7 980 188 zł | 18% | 10 lat | 12 473 033 zł | 1 645 874 zł | 10 827 159 zł | 59 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 980 188 zł w kredycie na 7 341 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 341 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 439 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 781 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 509 zł czyli o 12 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 439 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
