Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 980 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 980 188 zł na 10 lat będzie kosztował 12 473 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 827 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 698 237 zł
| Cena: | 7 980 187,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 670 886,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 698 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 473 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 827 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 744 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 111 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 542 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 182 169 zł | 18% | 10 lat | 11 225 730 zł | 1 481 286 zł | 9 744 444 zł | 53 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 778 206 zł | 18% | 10 lat | 13 720 337 zł | 1 810 461 zł | 11 909 875 zł | 64 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 980 188 zł | 8% | 10 lat | 12 824 162 zł | 1 712 588 zł | 11 111 573 zł | 68 630 zł |
| Większy wkład własny | 7 980 188 zł | 28% | 10 lat | 12 121 905 zł | 1 579 159 zł | 10 542 746 zł | 49 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 980 188 zł w kredycie na 6 543 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 543 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 174 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 717 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 649 zł czyli o 13 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 174 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
