Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 980 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 980 188 zł na 10 lat będzie kosztował 12 983 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 240 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 698 237 zł
| Cena: | 7 980 187,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 670 886,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 698 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 983 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 240 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 364 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 111 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 182 169 zł | 4% | 10 lat | 11 685 389 zł | 1 568 622 zł | 10 116 767 zł | 65 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 778 206 zł | 4% | 10 lat | 14 282 142 zł | 1 917 204 zł | 12 364 938 zł | 79 882 zł |
| Większy wkład własny | 7 980 188 zł | 8% | 10 lat | 12 824 162 zł | 1 712 588 zł | 11 111 573 zł | 68 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 980 188 zł w kredycie na 7 660 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 660 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 545 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 206 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 053 zł czyli o 12 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 545 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
