Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 291 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 358 zł
| Cena: | 798 290,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 213,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 462 zł | 18% | 10 lat | 1 133 732 zł | 149 203 zł | 984 529 zł | 5 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 120 zł | 18% | 10 lat | 1 385 673 zł | 182 359 zł | 1 203 314 zł | 6 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 291 zł | 8% | 10 lat | 1 294 827 zł | 172 455 zł | 1 122 373 zł | 6 865 zł |
| Większy wkład własny | 798 291 zł | 28% | 10 lat | 1 224 578 zł | 159 107 zł | 1 065 470 zł | 4 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 291 zł w kredycie na 654 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654598.56 zł.
| Kwota kredytu: | 654 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 267 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
