Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 983 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 983 539 zł na 10 lat będzie kosztował 12 829 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 116 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 704 830 zł
| Cena: | 7 983 539,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 428,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 704 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 829 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 116 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 004 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 227 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 781 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 245 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 185 zł | 8% | 10 lat | 11 546 593 zł | 1 541 977 zł | 10 004 616 zł | 61 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 781 893 zł | 8% | 10 lat | 14 112 502 zł | 1 884 638 zł | 12 227 864 zł | 75 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 983 539 zł | 4% | 10 lat | 12 989 218 zł | 1 743 645 zł | 11 245 573 zł | 72 650 zł |
| Większy wkład własny | 7 983 539 zł | 18% | 10 lat | 12 478 272 zł | 1 646 565 zł | 10 831 707 zł | 59 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 983 539 zł w kredycie na 7 344 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 344 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 785 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 543 zł czyli o 12 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
