Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 310 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 135 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 499 zł
| Cena: | 798 362,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 246,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 310 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 135 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 526 zł | 4% | 10 lat | 1 179 819 zł | 157 954 zł | 1 021 866 zł | 6 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 198 zł | 4% | 10 lat | 1 442 001 zł | 193 054 zł | 1 248 947 zł | 7 992 zł |
| Większy wkład własny | 798 362 zł | 8% | 10 lat | 1 294 943 zł | 172 470 zł | 1 122 473 zł | 6 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 362 zł w kredycie na 766 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766428.01 zł.
| Kwota kredytu: | 766 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 509 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
