Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 983 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 983 727 zł na 10 lat będzie kosztował 12 127 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 547 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 705 199 zł
| Cena: | 7 983 726,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 514,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 705 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 127 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 547 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 492 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 602 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 354 zł | 28% | 10 lat | 10 914 553 zł | 1 421 874 zł | 9 492 679 zł | 44 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 782 099 zł | 28% | 10 lat | 13 340 009 zł | 1 737 846 zł | 11 602 163 zł | 54 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 983 727 zł | 18% | 10 lat | 12 478 565 zł | 1 646 604 zł | 10 831 961 zł | 59 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 983 727 zł w kredycie na 5 748 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 748 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 658 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 818 zł czyli o 14 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
