Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 644 zł
| Cena: | 798 435,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 280,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 592 zł | 28% | 10 lat | 1 102 320 zł | 143 223 zł | 959 098 zł | 4 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 279 zł | 28% | 10 lat | 1 347 280 zł | 175 050 zł | 1 172 231 zł | 5 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 436 zł | 18% | 10 lat | 1 259 931 zł | 165 811 zł | 1 094 120 zł | 5 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 436 zł w kredycie na 574 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574874.66 zł.
| Kwota kredytu: | 574 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 382 zł czyli o 1 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
