Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 295 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 122 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 644 zł
| Cena: | 798 435,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 280,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 295 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 122 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 592 zł | 8% | 10 lat | 1 165 556 zł | 155 237 zł | 1 010 319 zł | 6 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 279 zł | 8% | 10 lat | 1 424 569 zł | 189 735 zł | 1 234 834 zł | 7 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 436 zł | 4% | 10 lat | 1 311 031 zł | 175 520 zł | 1 135 511 zł | 7 266 zł |
| Większy wkład własny | 798 436 zł | 18% | 10 lat | 1 259 931 zł | 165 811 zł | 1 094 120 zł | 5 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 436 zł w kredycie na 734 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734561.66 zł.
| Kwota kredytu: | 734 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 978 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 155 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
