Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 135 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 644 zł
| Cena: | 798 435,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 280,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 135 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 592 zł | 4% | 10 lat | 1 179 928 zł | 157 968 zł | 1 021 960 zł | 6 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 279 zł | 4% | 10 lat | 1 442 135 zł | 193 072 zł | 1 249 062 zł | 7 992 zł |
| Większy wkład własny | 798 436 zł | 8% | 10 lat | 1 295 063 zł | 172 486 zł | 1 122 577 zł | 6 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 436 zł w kredycie na 766 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766498.71 zł.
| Kwota kredytu: | 766 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 510 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
