Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 295 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 122 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 944 zł
| Cena: | 798 588,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 350,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 295 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 122 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 730 zł | 8% | 10 lat | 1 165 779 zł | 155 267 zł | 1 010 512 zł | 6 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 447 zł | 8% | 10 lat | 1 424 842 zł | 189 771 zł | 1 235 071 zł | 7 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 588 zł | 4% | 10 lat | 1 311 282 zł | 175 554 zł | 1 135 729 zł | 7 267 zł |
| Większy wkład własny | 798 588 zł | 18% | 10 lat | 1 260 173 zł | 165 843 zł | 1 094 330 zł | 5 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 588 zł w kredycie na 734 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734701.46 zł.
| Kwota kredytu: | 734 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 978 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 157 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
