Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 135 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 570 944 zł
| Cena: | 798 588,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 350,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 570 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 135 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 730 zł | 4% | 10 lat | 1 180 154 zł | 157 998 zł | 1 022 156 zł | 6 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 447 zł | 4% | 10 lat | 1 442 411 zł | 193 109 zł | 1 249 301 zł | 7 994 zł |
| Większy wkład własny | 798 589 zł | 8% | 10 lat | 1 295 311 zł | 172 519 zł | 1 122 791 zł | 6 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 589 zł w kredycie na 766 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766645.51 zł.
| Kwota kredytu: | 766 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 511 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
