Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 987 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 987 056 zł na 10 lat będzie kosztował 12 483 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 836 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 711 747 zł
| Cena: | 7 987 055,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 045,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 711 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 483 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 836 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 121 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 188 350 zł | 18% | 10 lat | 11 235 391 zł | 1 482 561 zł | 9 752 830 zł | 53 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 785 761 zł | 18% | 10 lat | 13 732 145 zł | 1 812 019 zł | 11 920 125 zł | 65 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 987 056 zł | 8% | 10 lat | 12 835 198 zł | 1 714 062 zł | 11 121 136 zł | 68 689 zł |
| Większy wkład własny | 7 987 056 zł | 28% | 10 lat | 12 132 338 zł | 1 580 519 zł | 10 551 819 zł | 49 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 987 056 zł w kredycie na 6 549 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 549 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 725 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 712 zł czyli o 13 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
