Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 571 423 zł
| Cena: | 798 831,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 462,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 571 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 948 zł | 4% | 10 lat | 1 180 513 zł | 158 046 zł | 1 022 467 zł | 6 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 715 zł | 4% | 10 lat | 1 442 850 zł | 193 168 zł | 1 249 682 zł | 7 996 zł |
| Większy wkład własny | 798 832 zł | 8% | 10 lat | 1 295 705 zł | 172 572 zł | 1 123 133 zł | 6 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 832 zł w kredycie na 766 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766878.63 zł.
| Kwota kredytu: | 766 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 514 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
