Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 841 zł na 10 lat będzie kosztował 1 260 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 571 440 zł
| Cena: | 798 840,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 466,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 571 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 260 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 957 zł | 18% | 10 lat | 1 134 513 zł | 149 306 zł | 985 208 zł | 5 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 725 zł | 18% | 10 lat | 1 386 628 zł | 182 485 zł | 1 204 143 zł | 6 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 841 zł | 8% | 10 lat | 1 295 719 zł | 172 574 zł | 1 123 146 zł | 6 870 zł |
| Większy wkład własny | 798 841 zł | 28% | 10 lat | 1 225 421 zł | 159 217 zł | 1 066 205 zł | 4 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 841 zł w kredycie na 655 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655049.61 zł.
| Kwota kredytu: | 655 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 272 zł czyli o 1 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
