Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 841 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 571 440 zł
| Cena: | 798 840,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 466,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 571 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 957 zł | 28% | 10 lat | 1 102 879 zł | 143 295 zł | 959 584 zł | 4 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 725 zł | 28% | 10 lat | 1 347 964 zł | 175 139 zł | 1 172 825 zł | 5 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 841 zł | 18% | 10 lat | 1 260 570 zł | 165 895 zł | 1 094 675 zł | 5 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 841 zł w kredycie na 575 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575165.61 zł.
| Kwota kredytu: | 575 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 386 zł czyli o 1 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
