Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 857 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 571 473 zł
| Cena: | 798 857,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 474,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 571 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 971 zł | 28% | 10 lat | 1 102 902 zł | 143 298 zł | 959 604 zł | 4 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 743 zł | 28% | 10 lat | 1 347 991 zł | 175 142 zł | 1 172 849 zł | 5 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 798 857 zł | 18% | 10 lat | 1 260 596 zł | 165 899 zł | 1 094 698 zł | 5 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 857 zł w kredycie na 575 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575178.07 zł.
| Kwota kredytu: | 575 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 386 zł czyli o 1 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
