Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 798 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 798 857 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 571 473 zł
| Cena: | 798 857,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 474,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 571 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 718 971 zł | 4% | 10 lat | 1 180 551 zł | 158 051 zł | 1 022 500 zł | 6 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 878 743 zł | 4% | 10 lat | 1 442 896 zł | 193 174 zł | 1 249 722 zł | 7 997 zł |
| Większy wkład własny | 798 857 zł | 8% | 10 lat | 1 295 746 zł | 172 577 zł | 1 123 169 zł | 6 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 798 857 zł w kredycie na 766 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766903.07 zł.
| Kwota kredytu: | 766 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 514 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
