Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 988 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 988 983 zł na 10 lat będzie kosztował 12 998 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 253 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 715 538 zł
| Cena: | 7 988 982,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 932,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 715 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 998 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 253 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 127 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 378 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 123 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 084 zł | 4% | 10 lat | 11 698 267 zł | 1 570 350 zł | 10 127 917 zł | 65 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 787 881 zł | 4% | 10 lat | 14 297 882 zł | 1 919 317 zł | 12 378 565 zł | 79 970 zł |
| Większy wkład własny | 7 988 983 zł | 8% | 10 lat | 12 838 295 zł | 1 714 476 zł | 11 123 820 zł | 68 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 988 983 zł w kredycie na 7 669 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 669 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 217 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 146 zł czyli o 12 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
