Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 988 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 988 983 zł na 10 lat będzie kosztował 12 838 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 123 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 715 538 zł
| Cena: | 7 988 982,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 932,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 715 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 838 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 123 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 253 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 084 zł | 8% | 10 lat | 11 554 466 zł | 1 543 028 zł | 10 011 438 zł | 61 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 787 881 zł | 8% | 10 lat | 14 122 125 zł | 1 885 923 zł | 12 236 202 zł | 75 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 988 983 zł | 4% | 10 lat | 12 998 075 zł | 1 744 834 zł | 11 253 241 zł | 72 700 zł |
| Większy wkład własny | 7 988 983 zł | 18% | 10 lat | 12 486 780 zł | 1 647 688 zł | 10 839 092 zł | 59 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 988 983 zł w kredycie na 7 349 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 349 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 791 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 599 zł czyli o 12 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
