Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 988 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 988 983 zł na 10 lat będzie kosztował 12 486 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 839 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 715 538 zł
| Cena: | 7 988 982,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 932,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 715 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 486 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 839 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 123 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 085 zł | 18% | 10 lat | 11 238 102 zł | 1 482 919 zł | 9 755 183 zł | 53 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 787 881 zł | 18% | 10 lat | 13 735 458 zł | 1 812 457 zł | 11 923 002 zł | 65 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 988 983 zł | 8% | 10 lat | 12 838 295 zł | 1 714 476 zł | 11 123 820 zł | 68 705 zł |
| Większy wkład własny | 7 988 983 zł | 28% | 10 lat | 12 135 265 zł | 1 580 900 zł | 10 554 365 zł | 49 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 988 983 zł w kredycie na 6 550 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 550 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 727 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 729 zł czyli o 13 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
