Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 988 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 988 983 zł na 10 lat będzie kosztował 12 135 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 554 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 715 539 zł
| Cena: | 7 988 982,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 674 932,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 715 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 135 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 554 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 085 zł | 28% | 10 lat | 10 921 739 zł | 1 422 810 zł | 9 498 929 zł | 44 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 787 881 zł | 28% | 10 lat | 13 348 792 zł | 1 738 990 zł | 11 609 802 zł | 54 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 988 983 zł | 18% | 10 lat | 12 486 780 zł | 1 647 688 zł | 10 839 092 zł | 59 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 988 983 zł w kredycie na 5 752 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 752 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 663 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 860 zł czyli o 14 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
