Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 799 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 799 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 572 039 zł
| Cena: | 799 144,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 606,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 572 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 719 230 zł | 4% | 10 lat | 1 180 976 zł | 158 108 zł | 1 022 868 zł | 6 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 879 059 zł | 4% | 10 lat | 1 443 415 zł | 193 244 zł | 1 250 172 zł | 7 999 zł |
| Większy wkład własny | 799 145 zł | 8% | 10 lat | 1 296 213 zł | 172 639 zł | 1 123 574 zł | 6 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 799 145 zł w kredycie na 767 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767179.83 zł.
| Kwota kredytu: | 767 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 517 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
