Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 991 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 991 859 zł na 10 lat będzie kosztował 13 002 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 257 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 721 197 zł
| Cena: | 7 991 859,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 676 255,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 721 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 002 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 257 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 127 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 192 673 zł | 4% | 10 lat | 11 702 480 zł | 1 570 916 zł | 10 131 564 zł | 65 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 791 045 zł | 4% | 10 lat | 14 303 031 zł | 1 920 008 zł | 12 383 022 zł | 79 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 991 859 zł | 8% | 10 lat | 12 842 918 zł | 1 715 093 zł | 11 127 825 zł | 68 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 991 859 zł w kredycie na 7 672 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 672 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 221 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 177 zł czyli o 12 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
