Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 991 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 991 859 zł na 10 lat będzie kosztował 12 491 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 842 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 721 197 zł
| Cena: | 7 991 859,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 676 255,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 721 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 491 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 842 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 127 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 558 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 192 673 zł | 18% | 10 lat | 11 242 149 zł | 1 483 453 zł | 9 758 696 zł | 53 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 791 045 zł | 18% | 10 lat | 13 740 404 zł | 1 813 109 zł | 11 927 295 zł | 65 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 991 859 zł | 8% | 10 lat | 12 842 918 zł | 1 715 093 zł | 11 127 825 zł | 68 730 zł |
| Większy wkład własny | 7 991 859 zł | 28% | 10 lat | 12 139 634 zł | 1 581 469 zł | 10 558 165 zł | 49 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 991 859 zł w kredycie na 6 553 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 553 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 730 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 755 zł czyli o 13 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
