Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 991 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 991 859 zł na 10 lat będzie kosztował 12 139 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 558 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 721 197 zł
| Cena: | 7 991 859,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 676 255,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 721 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 139 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 558 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 502 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 613 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 991 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 192 673 zł | 28% | 10 lat | 10 925 671 zł | 1 423 322 zł | 9 502 349 zł | 44 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 791 045 zł | 28% | 10 lat | 13 353 598 zł | 1 739 616 zł | 11 613 982 zł | 54 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 991 859 zł | 18% | 10 lat | 12 491 276 zł | 1 648 281 zł | 10 842 995 zł | 59 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 991 859 zł w kredycie na 5 754 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 754 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 665 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 883 zł czyli o 14 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
