Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 799 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 799 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 261 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 572 238 zł
| Cena: | 799 245,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 653,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 572 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 261 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 719 321 zł | 18% | 10 lat | 1 135 089 zł | 149 381 zł | 985 708 zł | 5 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 879 171 zł | 18% | 10 lat | 1 387 331 zł | 182 577 zł | 1 204 754 zł | 6 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 799 246 zł | 8% | 10 lat | 1 296 377 zł | 172 661 zł | 1 123 716 zł | 6 874 zł |
| Większy wkład własny | 799 246 zł | 28% | 10 lat | 1 226 043 zł | 159 298 zł | 1 066 746 zł | 4 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 799 246 zł w kredycie na 655 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655381.96 zł.
| Kwota kredytu: | 655 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 873 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 276 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
