Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 799 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 799 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 572 988 zł
| Cena: | 799 627,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 828,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 572 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 719 665 zł | 4% | 10 lat | 1 181 689 zł | 158 204 zł | 1 023 485 zł | 6 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 879 590 zł | 4% | 10 lat | 1 444 287 zł | 193 360 zł | 1 250 926 zł | 8 004 zł |
| Większy wkład własny | 799 627 zł | 8% | 10 lat | 1 296 995 zł | 172 743 zł | 1 124 252 zł | 6 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 799 627 zł w kredycie na 767 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767642.26 zł.
| Kwota kredytu: | 767 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 522 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
