Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 799 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 799 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 226 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 573 111 zł
| Cena: | 799 689,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 857,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 573 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 226 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 719 721 zł | 28% | 10 lat | 1 104 052 zł | 143 448 zł | 960 604 zł | 4 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 879 659 zł | 28% | 10 lat | 1 349 397 zł | 175 325 zł | 1 174 072 zł | 5 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 799 690 zł | 18% | 10 lat | 1 261 911 zł | 166 072 zł | 1 095 839 zł | 5 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 799 690 zł w kredycie na 575 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575776.94 zł.
| Kwota kredytu: | 575 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 392 zł czyli o 1 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
