Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 799 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 799 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 573 111 zł
| Cena: | 799 690 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 367 857,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 573 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 719 721 zł | 4% | 10 lat | 1 181 782 zł | 158 216 zł | 1 023 566 zł | 6 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 879 659 zł | 4% | 10 lat | 1 444 400 zł | 193 375 zł | 1 251 025 zł | 8 005 zł |
| Większy wkład własny | 799 690 zł | 8% | 10 lat | 1 297 097 zł | 172 757 zł | 1 124 340 zł | 6 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 799 690 zł w kredycie na 767 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767703 zł.
| Kwota kredytu: | 767 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 523 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
