Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 531 zł na 10 lat będzie kosztował 12 852 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 135 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 355 zł
| Cena: | 7 997 531,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 864,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 852 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 135 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 778 zł | 8% | 10 lat | 11 566 830 zł | 1 544 679 zł | 10 022 150 zł | 61 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 285 zł | 8% | 10 lat | 14 137 236 zł | 1 887 941 zł | 12 249 295 zł | 75 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 997 531 zł | 4% | 10 lat | 13 011 984 zł | 1 746 701 zł | 11 265 283 zł | 72 778 zł |
| Większy wkład własny | 7 997 531 zł | 18% | 10 lat | 12 500 142 zł | 1 649 451 zł | 10 850 691 zł | 59 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 531 zł w kredycie na 7 357 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 357 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 444 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 802 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 686 zł czyli o 12 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 444 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
