Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 531 zł na 10 lat będzie kosztował 13 011 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 265 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 355 zł
| Cena: | 7 997 531,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 864,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 011 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 265 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 778 zł | 4% | 10 lat | 11 710 785 zł | 1 572 031 zł | 10 138 755 zł | 65 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 285 zł | 4% | 10 lat | 14 313 182 zł | 1 921 371 zł | 12 391 811 zł | 80 055 zł |
| Większy wkład własny | 7 997 531 zł | 8% | 10 lat | 12 852 033 zł | 1 716 310 zł | 11 135 723 zł | 68 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 531 zł w kredycie na 7 677 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 677 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 550 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 228 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 237 zł czyli o 12 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 550 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
