Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 723 zł na 10 lat będzie kosztował 12 500 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 850 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 731 zł
| Cena: | 7 997 722,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 952,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 500 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 850 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 951 zł | 18% | 10 lat | 11 250 397 zł | 1 484 541 zł | 9 765 855 zł | 53 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 495 zł | 18% | 10 lat | 13 750 485 zł | 1 814 439 zł | 11 936 046 zł | 65 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 997 723 zł | 8% | 10 lat | 12 852 341 zł | 1 716 351 zł | 11 135 989 zł | 68 780 zł |
| Większy wkład własny | 7 997 723 zł | 28% | 10 lat | 12 148 541 zł | 1 582 629 zł | 10 565 912 zł | 49 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 723 zł w kredycie na 6 558 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 558 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 178 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 737 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 809 zł czyli o 13 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 178 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
