Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 723 zł na 10 lat będzie kosztował 12 148 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 565 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 732 zł
| Cena: | 7 997 722,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 952,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 148 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 565 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 951 zł | 28% | 10 lat | 10 933 687 zł | 1 424 366 zł | 9 509 321 zł | 44 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 495 zł | 28% | 10 lat | 13 363 395 zł | 1 740 892 zł | 11 622 503 zł | 54 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 997 723 zł | 18% | 10 lat | 12 500 441 zł | 1 649 490 zł | 10 850 951 zł | 59 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 723 zł w kredycie na 5 758 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 758 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 671 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 930 zł czyli o 14 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
