Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 998 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 998 246 zł na 10 lat będzie kosztował 12 501 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 851 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 733 760 zł
| Cena: | 7 998 245,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 679 193,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 733 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 501 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 851 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 766 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 566 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 198 421 zł | 18% | 10 lat | 11 251 132 zł | 1 484 638 zł | 9 766 494 zł | 53 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 798 070 zł | 18% | 10 lat | 13 751 384 zł | 1 814 558 zł | 11 936 826 zł | 65 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 998 246 zł | 8% | 10 lat | 12 853 181 zł | 1 716 464 zł | 11 136 717 zł | 68 785 zł |
| Większy wkład własny | 7 998 246 zł | 28% | 10 lat | 12 149 335 zł | 1 582 733 zł | 10 566 602 zł | 49 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 998 246 zł w kredycie na 6 558 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 558 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 179 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 737 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 813 zł czyli o 13 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 179 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
